O estudo em questão busca investigar e analisar o mercado imobiliário da cidade de Araras-SP,
a partir dos valores médios das regiões: leste, oeste, norte, sul e centro do município, para
verificar as variáveis que influenciam nos preços dos imóveis. Ao comparar quais são os bairros
que possuem maiores valores, nota-se que a região central se destaca, ao considerar a metragem construída e a área do terreno. O presente estudo visa também descobrir qual é a região mais e menos valorizada do município. Para realizar o trabalho, foi adotado um método econométrico, a Regressão Múltipla Linear e o cálculo dos Mínimos Quadrados Ordinários, por meio das ferramentas Microsoft Excel 2019 e do Programa Gretl, para verificar o poder explicativo das variáveis escolhidas. |
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